可行性研究概述

知識(shí)點(diǎn)一、建設(shè)項(xiàng)目研究的目的和任務(wù)

一、建設(shè)項(xiàng)目研究的目的和任務(wù)

(一)可行性研究的目的

1.調(diào)查研究

2.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較和論證

3.對(duì)建成后效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)

4.研究項(xiàng)目的可能性與可行性

5.作出是否投資與如何投資的意見(jiàn)

(二)可行性研究的任務(wù)

可行性研究是進(jìn)行工程建設(shè)的首要環(huán)節(jié)，是決定投資項(xiàng)目命運(yùn)的關(guān)鍵。7個(gè)問(wèn)題。

1.技術(shù)上是否可行　　2.經(jīng)濟(jì)上是否可行

3.財(cái)務(wù)上是否盈利　　4.投資多少

5.籌資渠道是哪些　　6.建設(shè)周期多長(zhǎng)

7. 運(yùn)營(yíng)所需的資源

3個(gè)范疇：工藝技術(shù)-手段; 市場(chǎng)需求-前提;財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況-核心

知識(shí)點(diǎn)二、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的階段和內(nèi)容

(一)可行性研究的階段：4個(gè)階段

1.機(jī)會(huì)研究-尋找投資機(jī)會(huì)

1) 一般機(jī)會(huì)研究：地區(qū)研究、部門(mén)研究、資源研究

2)特定項(xiàng)目的機(jī)會(huì)研究

2.初步可行性研究-做出投資與否的決定

3.最終可行性研究-六大依據(jù)

4.項(xiàng)目評(píng)估決策-對(duì)可研報(bào)告提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)

(二)可行性研究的內(nèi)容：

1.總論 2.市場(chǎng)需求情況和擬建規(guī)模

3.資源、原材料、燃料及公用設(shè)施

4.場(chǎng)址方案和建廠條件

5.技術(shù)、工藝和設(shè)計(jì)方案

6.環(huán)境保護(hù)及防震、防洪措施

7.企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

8.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 9.投資估算與資金籌措

10.財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 11.綜合評(píng)價(jià)

(三)可行性研究的步驟：

1.籌劃準(zhǔn)備

2.調(diào)查研究

3.方案選擇和優(yōu)化

4.財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

5.編制可行性研究報(bào)告

(四)可行性研究的依據(jù)：

1.國(guó)家和地區(qū)政策與長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃

2.批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)

3.批準(zhǔn)的資源等報(bào)告

4.自然、地理等基礎(chǔ)資料

5.工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與要求

6.國(guó)家統(tǒng)一的經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)

(五)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用

2.建設(shè)項(xiàng)目分類(lèi)

3.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法的選擇

4.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則

(六)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)系

1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系

2.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別

(七).國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主要概念：

1)影子價(jià)格

定義：是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所做貢獻(xiàn)的價(jià)值。

并非現(xiàn)行的市場(chǎng)價(jià)格和計(jì)劃價(jià)格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，反映市場(chǎng)供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價(jià)格是從全社會(huì)角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益

2)影子工資

定義：建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、耗費(fèi)資源而使社會(huì)付出的代價(jià)。

在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力費(fèi)用

是指建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力、耗費(fèi)資源而使社會(huì)付出的代

3)社會(huì)折現(xiàn)率：經(jīng)濟(jì)折現(xiàn)率和內(nèi)部收益率的判據(jù)基準(zhǔn)。雙重職能

作為費(fèi)用-效益的不同時(shí)間價(jià)值之間的折算率

作為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益要求的最低經(jīng)濟(jì)收益率

4)影子匯率：?jiǎn)挝煌鈪R的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。反映外匯對(duì)國(guó)家的真實(shí)價(jià)值

(八)民用建筑項(xiàng)目可行性研究的特點(diǎn)

(九)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題

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（責(zé)任編輯：xy）

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