五、建設(shè)工程合同管理

考試目的

測(cè)查應(yīng)試人員是否掌握合同的基本知識(shí)，我國(guó)建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)，建筑企業(yè)合同管理制度，訂立建設(shè)工程合同的方式、形式、合同審查，以及對(duì)建設(shè)工程索賠的概念、索賠的原因和分類、索賠的程序、工期索賠知識(shí)的運(yùn)用能力。

考試內(nèi)容

(一)建筑工程合同概述

合同的特征、合同的種類及其區(qū)別，合同法的主要特點(diǎn)，合同關(guān)系的主體、客體及合同的內(nèi)容;訂立合同應(yīng)遵循的原則;訂立合同的方式;建設(shè)工程合同的概念和特點(diǎn);建設(shè)工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);建設(shè)工程勘察與設(shè)計(jì)合同雙方的責(zé)任。

(二)建設(shè)工程施工合同及相關(guān)的主要合同

建設(shè)工程施工合同的概念、特點(diǎn)、示范文本的組成、合同的內(nèi)容;工程建設(shè)項(xiàng)目貨物采購(gòu)合同的概念與特點(diǎn)，材料采購(gòu)合同和工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)合同的內(nèi)容、交付、檢驗(yàn)及雙方違約責(zé)任;租賃合同的概念、內(nèi)容、特征，合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。

(三)建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)與制度

建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)與制度的主要內(nèi)容。

(四)建設(shè)工程合同的談判審查與簽訂

建設(shè)工程合同談判應(yīng)進(jìn)行的準(zhǔn)備工作;合同談判的策略和技巧;建設(shè)工程合同訂立時(shí)應(yīng)遵循的原則、建設(shè)工程合同的方式與形式;建設(shè)工程合同的內(nèi)容;建設(shè)工程合同審查的內(nèi)容。

(五)建設(shè)工程施工合同索賠管理

建設(shè)工程施工合同索賠的概念、特征、分類;索賠產(chǎn)生的原因，索賠證據(jù)包含的內(nèi)容、索賠的程序;建設(shè)工程施工合同關(guān)于工期延長(zhǎng)的規(guī)定及工期延誤的原因;工期索賠的基本計(jì)算方法。

六、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)價(jià)依據(jù)

考試目的

測(cè)查應(yīng)試人員是否掌握現(xiàn)行工程造價(jià)管理體制下建設(shè)工程造價(jià)的概念、特點(diǎn)，建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容，建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成以及建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類、作用及其編制內(nèi)容和編制方法。

考試內(nèi)容

(一)建設(shè)工程造價(jià)概述

建設(shè)工程造價(jià)的概念和計(jì)價(jià)特點(diǎn);工程造價(jià)管理的內(nèi)容和控制原則。

(二)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成;設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成;非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成，進(jìn)口設(shè)備的交貨方式;進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算方法，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的組成;我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成，直接費(fèi)、間接費(fèi)的內(nèi)容、范圍和計(jì)算方法，建筑安裝工程造價(jià)中的利潤(rùn)和稅金的概念和計(jì)算方法;工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和含義;與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成，與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的組成;預(yù)備費(fèi)的組成和計(jì)算，建設(shè)期貸款利息的計(jì)算方法。

(三)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

工程量清單的概念和作用，工程量清單的組成編制方法;人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制原理和確定方法;人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成內(nèi)容及其計(jì)算方法;工程造價(jià)取費(fèi)定額的制定，工程單價(jià)的種類和編制方法。

七、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法

考試目的

測(cè)查應(yīng)試人員是否掌握建設(shè)工程投資決策階段和實(shí)施階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，工程估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和工程招投標(biāo)計(jì)價(jià)的理論和方法，以及采用上述方法編制計(jì)價(jià)文件的能力。

考試內(nèi)容

(一)投資決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

投資估算編制的基本方法;流動(dòng)資金估算的基本方法。

(二)實(shí)施階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法

設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容，建筑單位工程概算的主要編制方法、設(shè)備及安裝工程概算的主要編制方法，單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法和建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法;用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的方法、步驟;工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)的編制方法;工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序;建設(shè)工程總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同計(jì)價(jià)方式;工程變更價(jià)款的確定;工程索賠的內(nèi)容，費(fèi)用索賠中的費(fèi)用組成和計(jì)算方法;建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算方式，工程價(jià)款的結(jié)算過(guò)程，建設(shè)工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算?？⒐Q算的概念;竣工決算的編制步驟;竣工決算的內(nèi)容。

(三)竣工決策的編制

基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決策編制的依據(jù)和內(nèi)容;中央級(jí)和地方級(jí)基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決策的審批。

八、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

考試目的

測(cè)查應(yīng)試人員是否掌握工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪制、確定工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)和關(guān)鍵線路方法，以及應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、對(duì)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制的能力。

考試內(nèi)容

(一)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)概述

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的發(fā)展過(guò)程;網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的性質(zhì)、特點(diǎn)及其分類。

(二)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的構(gòu)成及其基本符號(hào);雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制;雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算;關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定;雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的特點(diǎn)、繪制方法及其時(shí)間參數(shù)的確定。

(三)單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的基本符號(hào)及其特點(diǎn);單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制和計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算;關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定。

(四)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的控制

網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中控制的主要內(nèi)容;網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的檢查方法、檢查內(nèi)容及計(jì)劃調(diào)整方法。

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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