選擇題：

1、 房地產經紀機構是開展房地產經紀業(yè)務的( )。

A.法律主體

B.管理機制

C.營運實體

D.職能機構 標準答案：a

解 析：房地產經紀機構是開展房地產經紀業(yè)務的法律主體。

2、 房地產經紀機構，是指符合執(zhí)業(yè)條件，并依法設立，從事房地產經紀活動的公司、合伙機構和( )機構。

人多人合資

B.個人獨資

C.多人合作

D.中外合資 標準答案：b

解 析：房地產經紀機構的內涵。

3、 合伙人對合伙機構的債務承擔( )責任。

A 有限責任

B 保證責任

C 無限責任

D 連帶無限責任 標準答案：d

解 析：合伙人對合伙機構的債務承擔連帶無限責任。

4、 網絡制組織結構形式的缺點是，將某些基本職能外包，必然會增加( )的困難。

A.經濟上

B.人事安排上

C.控制上

D.管理上 標準答案：c

解 析：網絡制組織結構形式的缺點。

5、 商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的( )。

A.店鋪

B.辦公場所

C.經營場所

D.注冊地 標準答案：c

解 析：商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的經營場所。

6、 在社會經紀活動中，房地產經紀機構的功能主要有( )。

A.介紹功能

B.顧問功能

C.資訊功能

D.議價功能

E.互利功能 標準答案：a, b, c, d

解 析：在社會經紀活動中，房地產經紀機構的功能主要有：介紹功能、顧問功能、資訊功能和議價功能。

7、 房地產經紀機構分部制組織結構形式的特點是在高層管理者之下按( )設置若干分部或事業(yè)部。

A.商品類型

B.商品價格

C.地區(qū)

D.顧客群體

E.代理性質 標準答案：a, c, d

解 析：房地產經紀機構分部制組織結構形式的特點。

8、 房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠( )，但不具有法人資格。

A 再設立分支機構

B.獨立開展房地產經紀業(yè)務

C.獨立核算

D.承擔有限責任

E.不承擔債務 標準答案：b, c

解 析：房地產經紀機構依法設立的分支機構，能夠獨立開展房地產經紀業(yè)務、獨立核算，但不具有法人資格。

9、 特許加盟連鎖經營模式的共同特點有( )。

A.(法人)對商標、服務標志、獨特概念、專利、經營訣竅等擁有所有權

B.權利所有者授權其他人使用商標、服務標志等

C.在授權合同中包含一些調整和控制條款

D.在授權合同中不含調整和控制條款

E.受許人需要支付權利使用費和其他費用

標準答案：a, b, c, e

解 析：法人)對商標、服務標志、獨特概念、專利、經營訣竅等擁有所有權

權利所有者授權其他人使用商標、服務標志等、在授權合同中包含一些調整和控制條款、受許人需要支付權利使用費和其他費用是特許加盟連鎖經營模式的特點。

10、 合伙人可以用( )出資組建合伙制房地產經紀機構。

A.貨幣

B.實物

C.土地所有權

D.商標權

E.專利權 標準答案：a, b

解 析：合伙人可以用貨幣、實物出資組建合伙制房地產經紀機構。

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（責任編輯：wrr）