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根據(jù)報名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解，本站特別做了整理，以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試建筑工程基礎(chǔ)應(yīng)試點題班]。

學(xué)員問題：請問第2課時提到的“注意：營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）【建筑工程不含稅造價】÷（1-營業(yè)稅稅率）”這是什么意思呀？

名師解答：這是營業(yè)稅組成計稅價格的規(guī)定 具體在《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》中有規(guī)定，沒有實際意義的。

因為營業(yè)稅是價內(nèi)稅，也就說說稅是包含在價格之內(nèi)的。營業(yè)額*稅率就是應(yīng)納稅額，營業(yè)額實際上都是成本加利潤，也就是營業(yè)成本(1+成本利潤率)

那么這個公式中后面的是什么意思呢，其實是稅務(wù)機關(guān)多此一舉，因為 納稅人有條例第七條所稱價格明顯偏低并無正當(dāng)理由或者本細(xì)則第五條所列視同發(fā)生應(yīng)稅行為而無營業(yè)額的，按下列順序確定其營業(yè)額：

（一）按納稅人最近時期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價格核定；

（二）按其他納稅人最近時期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價格核定；

（三）按下列公式核定：

營業(yè)額=營業(yè)成本或者工程成本×（1＋成本利潤率）÷（1-營業(yè)稅稅率）

也就是相當(dāng)于最后給你多除以一個數(shù)，這樣你就會吃虧，就會主動出示你的價格，而不是等著核定，如果等著核定那稅務(wù)機關(guān)就忙死了。

相關(guān)知識：

22.   在工程項目竣工驗收時，為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復(fù)所支出的費用屬于（     ）。

a.檢驗試驗費

b.基本預(yù)備費

c.研究試驗費

d.措施費

解析：

（一）預(yù)備費

預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

1．基本預(yù)備費?；绢A(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。其內(nèi)容包括：

(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用；設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低。

(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復(fù)費用。

2．漲價預(yù)備費。漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。其內(nèi)容包括：人工費、設(shè)備費、材料費、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

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