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(四)功能性貶值

1、第1種功能性貶值

技術(shù)進(jìn)步帶來制造成本的降低導(dǎo)致的，也稱為超額投資成本。

注意：如果使用現(xiàn)行市場價(jià)格作為重置成本，則不需要考慮超額投資成本。

2、第2種功能性貶值

技術(shù)進(jìn)步帶來運(yùn)營成本的降低導(dǎo)致的，也稱為超額運(yùn)營成本。

注意：超額成本是稅后的，貶值的金額是未來使用年限內(nèi)稅后超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值。

(五)經(jīng)濟(jì)性貶值

要注意是由外部因素導(dǎo)致的貶值。

1、使用壽命縮短;

2、運(yùn)營費(fèi)用的提高;

3、市場競爭的加劇，產(chǎn)品銷售數(shù)量減少。

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