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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

單項選擇題

1.（ ）是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值最基本的決定因素。

A.供求原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻原則

D.評估時點原則

【正確答案】：B

2.（ ）是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。

A.公開市場假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.清算假設(shè)

D.在用續(xù)用假設(shè)

【正確答案】：B

3.資產(chǎn)評估值的高低主要取決于（ ）。

A.資產(chǎn)的歷史收益

B.資產(chǎn)的社會必要勞動時間

C.資產(chǎn)的效用

D.資產(chǎn)的購置成本

【正確答案】：C

4.（ ）要求資產(chǎn)評估必須有評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價值。

A.貢獻原則

B.資產(chǎn)評估時點原則

C.預(yù)期收益原則

D.替代原則

【正確答案】：B

5.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是（ ）。

A.公開市場假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.持續(xù)使用假設(shè)

D.合并假設(shè)

【正確答案】：D

6.下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達的價值類型是（ ）。

A.收益現(xiàn)值

B.市場以外價值

C.公開市場價值

D.投資價值

【正確答案】：C

7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的是（ ）。

A.評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素

B.市場價值以外價值類型有：在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、課稅價值、清算價值和保險價值

C.投資價值是資產(chǎn)對于具有明確的投資目標(biāo)的特定投資者或某類投資者具有的價值，投資性資產(chǎn)價值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值

D.公允價值指的就是市場價值

【正確答案】：D

【答案解析】：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標(biāo)，他僅僅是公允價值的一種形式。

8.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（ ）。

A.獨立性原則

B.客觀公正性原則

C.專業(yè)性原則

D.科學(xué)性原則

【正確答案】：C

9.在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運用（ ）是公正進行資產(chǎn)評估的重要保證。

A.替代原則

B.評估時點原則

C.貢獻原則

D.預(yù)期收益原則

【正確答案】：A

10.資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（ ）。

A.評估方法

B.評估原則

C.評估程序

D.評估依據(jù)的市場條件

【正確答案】：D

【答案解析】：資產(chǎn)評估的價值類型的形成，不僅與引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為有關(guān)，而且與被評估對象的功能、狀態(tài)、評估時的市場條件等因素有著密切的關(guān)系。

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