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2024年注冊測繪師考試教材案例分析重點內(nèi)容：面積量算與匯總

面積量算與匯總

面積量算是指水平投影面積量算或橢球面面積量算。

水平投影面積的量算與匯總按照td/t 1001-2012《地籍調(diào)查規(guī)程》標準執(zhí)行，

橢球面面積的量算與匯總按照td/t 1014-2007《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》標準執(zhí)行。

1.面積量算的項目

縣級行政區(qū)面積、鄉(xiāng)級行政區(qū)面積、行政村面積、

地籍區(qū)面積、地籍子區(qū)面積、

宗地面積、地類圖斑面積、

建筑占地面積和建筑面積等。

2. 面積量算方法

(1) 解析法。解析法是根據(jù)直接在實地量測得到的有關(guān)數(shù)據(jù),通過計算求得土地面積的一種方法。解析法面積量算包括坐標解析法和幾何圖形計算法。這是目前地籍測繪普遍采取的方法。

(2) 圖解法。在一定比例尺的圖上(地形圖、地籍圖或土地利用現(xiàn)狀圖),采用一定的儀器、工具和方法,量算地塊的圖上面積,然后換算成實地面積的方法稱為圖解法。

凡是直接在圖上測算面積(無論采用何種工具和方法),均屬于圖解法面積量算。

3. 宗地面積計算與變更

(1)根據(jù)實際情況可采用坐標法或幾何要素法計算宗地面積。

(2)面積變更采取高精度代替低精度的原則，即用高精度的面積值取代低精度的面積值;原面積計算有誤的，在確認重新量算的面積值正確后，須以新面積值取代原面積值。

(3)變更前后均為解析法量算的宗地面積，如原界址點坐標或界址點間距滿足精度要求，則保持原宗地面積不變。

(4)變更前為圖解法量算的宗地面積，用變更后解析法量算的宗地面積取代原宗地面積。

(5)變更前后均為圖解法量算的宗地面積，兩次面積量算差值滿足規(guī)定限差要求的，保持原宗地面積不變;兩次面積差值超限的，應(yīng)查明原因，取正確值。

(6)對宗地進行分割，分割后宗地面積之和與原宗地面積的差值滿足規(guī)定限差要求的，將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積，如差值超限，則應(yīng)查明原因，取正確值。

4.面積匯總統(tǒng)計

面積量算完成之后,要對面積量算的有關(guān)資料加以整理、匯總。面積計算與匯總的結(jié)果均以表格的形式提供,報表的類型包括:

(1)界址點成果表。內(nèi)容包括界址點號、坐標。輸出范圍為宗地、地籍子區(qū)。

(2)宗地面積計算表。內(nèi)容包括界址點號、坐標、邊長,以及宗地的建筑物占地面積、建筑面積、建筑密度和建筑容積率。輸出范圍為宗地、地籍子區(qū)。

(3)宗地面積匯總表。內(nèi)容包括地籍號、地類代碼、面積。輸出范圍為地籍子區(qū)、地籍區(qū)。

(4)地類面積統(tǒng)計表。內(nèi)容包括輸出范圍內(nèi)按土地利用現(xiàn)狀分類統(tǒng)計的各類面積及匯總結(jié)果。

輸出范圍為地籍子區(qū)、地籍區(qū)、區(qū)(縣)、市。

面積統(tǒng)計匯總是在全面完成外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)建庫工作的基礎(chǔ)上,以縣級土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)開展各級數(shù)據(jù)匯總,數(shù)據(jù)匯總分為地市級匯總、省級匯總、全國匯總。

通過匯總獲得市(地)級、省級和國家級不重不漏的各級行政區(qū)域面積和各土地分類面積。

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（責任編輯：gx）

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