合同的權(quán)利義務(wù)終止

（一）合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形
1.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
2.合同解除；
3.債務(wù)相互抵消；
4.債務(wù)人依法將標的物提存；
5.債權(quán)人免除債務(wù)
6.債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
7.法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

（二）合同的解除
1.合同解除的概念和特點
合同的解除是指合同有效成立后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥绲男袨椤?br /> 合同解除具有以下特點：
第一，合同解除適用于有效成立的合同。
第二，合同解除必須具備一定條件。
第三，合同的解除必須有解除行為。
第四，有解除權(quán)的一方必須在法律法定或合同約定的期限內(nèi)行使合同的解除權(quán)。
第五，合同解除使合同關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥纭?br /> 2.合同解除的分類
合同解除分為：約定解除和法定解除。
（1）約定解除又分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。
①協(xié)議解除是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，當事人雙方通過協(xié)商而解除合同。
②約定解除權(quán)是指當事人雙方在合同中約定解除合同的條件，當事人一方或雙方在條件成就后享有解除權(quán)，通過行使解除權(quán)使合同關(guān)系消滅。
（2）法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定解除權(quán)消滅合同關(guān)系的行為。
法定解除的條件如下：
①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
③當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
④當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
⑤法律規(guī)定的其他情形。
3.合同解除權(quán)的行使期限
一般來說，一個完善的合同應(yīng)規(guī)定解除權(quán)的行使期限。如果當事人沒有在法律規(guī)定或者當事人約定的期限內(nèi)行使該項權(quán)利，該項權(quán)利歸于消滅。如果法律沒有規(guī)定，當事人也沒有約定解除權(quán)的行使期限，當事人可以隨時行使解除權(quán)。但經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利也消滅。
4.合同解除的程序
除協(xié)議解除合同外，當事人一方主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。
5.合同解除和終止的后果
合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

（三）債務(wù)抵消

（四）提存
有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：
1.債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)；
2.債權(quán)人下落不明；
3.債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；
4.法律規(guī)定的其他情形。

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