一、判斷題(共10題，題號(hào)1-10，請判斷各題說法正確或錯(cuò)誤，并將答題卡相同題號(hào)對應(yīng)的符號(hào)涂黑，正確涂“√”，錯(cuò)誤涂“X”。每題1分，共10分。判斷錯(cuò)誤每題倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.在漫長的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，土地在不斷的改良活動(dòng)中凝結(jié)了大量的人類活動(dòng)結(jié)果。因此，在有人類活動(dòng)的地區(qū)，土地實(shí)際上是自然和人類勞動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物。

2.從估價(jià)的角度看，土地實(shí)體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。

3.為了社會(huì)公共利益的需要，國家有權(quán)依照法律規(guī)定對單位和個(gè)人獲得的國有出讓土地使用權(quán)提前收回，并給予部分補(bǔ)償。

4.土地是一種公共資源，其價(jià)格水平必須受到政府管制，不得隨意漲價(jià)或者降價(jià)，因此政府實(shí)行土地價(jià)格備案制度。

5.按照《中華人民共和國物權(quán)法的規(guī)定，工業(yè)用地必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。

6.國有企業(yè)將其合法取得的國有土地使用權(quán)出租給其他個(gè)人或單位使用，并收取一定租金的行為稱為國有土地租賃。

7.根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能買賣，所以其承包經(jīng)營權(quán)不是一種物權(quán)，也不具有市場價(jià)值。

8.對于一定區(qū)域來說，土地的總量是有限的，所以土地的供給是無彈性的。

9.我國土地資源現(xiàn)狀具有土地總量多、人均占有量少、土地資源的地區(qū)分布不平衡等特點(diǎn)。

10.按照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，居住類出讓土地使用權(quán)期滿可以自動(dòng)續(xù)期，免交土地出讓金，不必重新簽訂出讓合同。

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